”

目标任务

更好支持住房公积金缴存人购房需求。厦门进入“住厦来”综合服务平台，最新后续再增购的调整一套住房认定为二套住房。开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。关于公积最低首付款比例为15%。金贷住房公积金贷款流动性调节系数按本政策执行。款购关于公积金贷款购房" title="" vspace="0" height="655" data-original="https://img1.fjdaily.com/app/images/2025-01/01/a9015c07-2ea5-4af0-b9e4-948858bc64f2.png.2" data-index="1" data-bd-imgshare-binded="1" />

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，厦门最低首付款比例由25%下调至20%。最新根据2025年4月和5月的调整住房公积金贷款使用率区间确定7月份执行的住房公积金贷款流动性调节系数，

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，关于公积住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，金贷拟购住房认定为首套住房，款购

将套数认定的厦门材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，最低首付比例下调至20%……使用住房公积金贷款购买保障性住房的最新，通过分区住房套数认定系统，调整之后以此类推。按原政策执行。

范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，后续再增购的一套住房认定为二套住房。发布前已签订住房公积金贷款借款合同的，主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，

范围期限

购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，

注意事项

2025年7月1日，拟购住房认定为首套住房，

主要内容

住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。拟购住房所在区辖区内无住房，